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domingo, 23 de agosto de 2015

¿VAS A RENTAR TU CASA?

Es común que la mayoría de los problemas entre arrendadores e inquilinos surjan porque ambas partes desconocen sus derechos y obligaciones. Si tu estás en alguna de estas partes más vale que no te fíes de la buena voluntad y pongas la ley de por medio.
El principal propósito de rentar un inmueble es obtener ingresos adicionales, pero sin poner en riesgo la propiedad y mantenerla en buen estado, por eso es fundamental ser cuidadosos en la selección de los inquilinos, asegurándonos que se trata de personas con un buen historial crediticio y con capacidad de pago.
Generalmente la renta de un inmueble re realiza por un año y al término se renueva, previa negociación del nuevo monto de la renta y las condiciones. Hay diferentes formas de garantizar el pago: una fianza o unos meses de adelanto a modo de depósito.
Hay empresas que garantizan el pago de la renta y ofrecen servicio jurídico en caso de que surja algún problema con los inquilinos. Es válido contratar estos servicios o incluso hay agencias inmobiliarias que los otorgan a través de alguna afianzadora o aseguradora, esto para evitar lo más posible tener que acudir a los tribunales cuando el problema se agrava.
Otro factor de riesgo deriva de la modificación vigente sobre la Ley de Extinción de Dominio en el DF, la cual indica que el gobierno podrá adjudicar inmuebles donde se pruebe que se cometieron actos de delincuencia organizada como secuestro, robo de vehículos o trata de personas, sin tener que indemnizar a los afectados.
Por tanto, ahora resulta más importante que nunca que los propietarios de inmuebles tengan en su poder los documentos que los acrediten como tales. Los especialistas subrayan la importancia de asesorarse con profesionales inmobiliarios al ofrecer en renta una propiedad.
En cuanto a capacidad de pago, hoy resulta indispensable que se haga una investigación acerca de la misma en el futuro arrendatario. El aumento en la morosidad es un factor que el mercado inmobiliario debe afrontar. Las inmobiliarias se encargan de este trámite.
Cubrir a tiempo la renta y conservar en buenas condiciones el inmueble arrendado son las principales responsabilidades de cualquier inquilino. Desafortunadamente esto no siempre ocurre y quien paga los platos rotos es el dueño de la propiedad.
En quién puedes confiar
Es común que los propietarios de un inmueble se dejen llevar por conveniencias financieras y después de un contrato rápido renten el predio al primer aspirante. Las consecuencias de estas operaciones exprés pueden ser desastrosas; en el peor de los casos el nuevo inquilino paga sólo el primer mes de renta y el depósito y nunca más vuelve a pagar nada hasta que es lanzado, previo juicio a costa del arrendador o casero.
La ley establece que existe un proceso de arrendamiento cuando ambos contratantes se obligan de manera recíproca a cumplir sus responsabilidades.
No se trata de desconfiar de todos los interesados, sino de tomar las precauciones necesarias para evitar futuras sorpresas desagradables.
Entrevista a los posibles inquilinos

De acuerdo con información del Instituto de Administradores Inmobiliarios, también es importante realizar una entrevista con los probables inquilinos, con la finalidad de conocerlos, analizando aspectos familiares, sociales y laborales que nos permitan formarnos un juicio más claro.
Si rentamos inmuebles de manera regular es necesario tener preparado un cuestionario que llene el solicitante y que sirva de guía durante la entrevista, que contendrá preguntas como lugar de trabajo, ingreso mensual, número de personas que habitarán el inmueble, dónde vive actualmente y motivo del cambio, etcétera.
El Instituto explica que una vez recibida toda la documentación, es necesario corroborarla por medio de mecanismos como la consulta directa en el Registro Público de la Propiedad, el Buro de Crédito, en su lugar de trabajo o directamente en los tribunales para detectar un posible historial negativo.

Mencionan que otro punto medular en el arrendamiento es la elaboración de un contrato adecuado, para lo cual se recomienda la asesoría de un abogado o un profesional inmobiliario, pues de la correcta redacción de ese contrato depende, en gran medida, el éxito en los juicios en caso de incumplimiento.
Nada de recurrir a los machotes que venden en las papelerías, pues generalmente éstos ya son formatos obsoletos y que poco sirven a la hora de la verdad.

lunes, 25 de mayo de 2015

TU CASA FRESCA COMO LECHUGA

Al grano: fuera hace calor y los dos próximos meses las temperaturas seguirán subiendo. Aunque sea tentador poner el aire acondicionado al máximo o plantarse a dos centímetros del ventilador más cercano, existen otros trucos para mantenerse fresco, checa estos tips de Mendoza Bienes Raíces:
1. Deja las persianas bajadas. 
Tan sencillo como parece. The Family Handyman afirma que hasta un 30% del calor procede de las ventanas, y utilizar persianas, cortinas o algo por el estilo puede ahorrarte hasta un 7% en las facturas y bajar la temperatura interior en unos 6º C. En otras palabras, evita básicamente que tu casa se convierta en un pequeño invernadero, que es lo que suele ocurrir cuando las ventanas están orientadas hacia el sur y hacia el oeste.

2. Sé inteligente con las puertas. 
Cerrar habitaciones que no se usan evitará que el aire fresco llegue a esas zonas durante la parte más calurosa del día. En cambio, durante las horas más frescas de la noche (mira el consejo número 7), es mejor que dejes que el aire fluya de forma natural por tu casa.
3. Cambia las sábanas. 
Cambiar la ropa de cama no sólo da un aire nuevo a tu habitación, sino que además la refresca. Mientras que las sábanas de franela y las colchas de lana funcionan muy bien como aislantes térmicos, ahora es la temporada del algodón, que deja transpirar mejor y mantiene la frescura. Además, te aconsejamos que te compres una almohada de trigo sarraceno, pues los granos dejan que el aire pase y así no guardan el calor de tu cuerpo como las almohadas tradicionales.

4. Haz que tu ventilador de techo vaya en sentido contrario a las agujas del reloj. 
Aunque no lo sepas, tu ventilador de techo necesita ajustarse dependiendo de la estación. Haciendo que gire en sentido contrario a las agujas del reloj y a una mayor velocidad en verano, se consigue que la corriente de aire generada cree un efecto de brisa que te proporcionará una sensación de mayor frescor.
5. Preocúpate por la persona, no por la casa. 
Si tus antepasados sobrevivieron sin aire acondicionado, tú también puedes. Consiste en sentirse fresco por dentro: para ello, puedes tomar bebidas heladas o ponerte un trozo de tela fría en zonas donde las pulsaciones son más fuertes, como el cuello y las muñecas. Existen otros trucos, como elegir bien la ropa o decirle a tu pareja que no se te acurruque hasta que las hojas de los árboles empiecen a cambiar de color.

miércoles, 20 de mayo de 2015

50 sencillos consejos para tu casa


En todos los hogares se presentan situaciones inesperadas que es necesario solucionar al momento, afortunadamente existen diversos tips caseros que podrán ayudarnos a tomar buenas decisiones para resolver esas pequeñas necesidades o para facilitar algunas de las tareas del hogar. A continuación te presentamos varios de esos trucos y consejos:
Alfombra como nueva todos los días
Para mantener la alfombra siempre limpia y brillante coloca en una cubeta agua tibia, un chorrito de amoníaco y el zumo de un pepino, luego pasa por el tapete un trapo embebido en esta preparación, verás cómo recoge toda la suciedad.
Cero humedad en los clósets
En todos los clósets distribuye pequeños trozos de tiza que se encargará de absorber por completo la humedad. Inténtalo también colocando bolsitas de tela llenas de arroz.
Para limpiar los vidrios del cancel del baño
Para esta tarea utiliza aceite de bebe, quedarán muy limpios. Tambien lo puedes usar para limpiar lavabos de metal, quitar las manchas de agua y depósitos de jabón.
Muebles de baño brillantes
Es común que con el tiempo el sanitario pierda brillo. Para hacer que quede como nuevo sólo hay que calentar vinagre, esparcirlo por las paredes de los muebles del baño con un paño seco y verás como recobrarán su colorido original.
Acaba con el brillo en pantalones
Es común que al planchar los pantalones queden esos antiestéticos brillos de color negro. Para desaparecerlos frota la prenda con una esponja empapada en vinagre blanco, luego pon encima un paño blanco empapado en agua y escurrido y plancha con el paño encima, los brillos desaparecerán.
Para una recámara perfumada
Para que tu habitación favorita esté siempre perfumada, rocía los focos de las lámparas con un poco de tu perfume favorito y verás que cuando lo enciendas olerá muy bien por el efecto del calor.

Efectivo quita hongos
Para quitar los hongos de los baños, en una cubeta con agua (aproximadamente 10 litros) agrega dos tapitas de cloro y un puño de sal y con un cepillo frota bien todo. Adiós hongos.
Manchas de óxido en la ropa
Cuando hay manchas de óxido sobre la ropa, agrega algunas gotas de limón sobre la mancha y pon la prenda al sol. Verás cómo desaparecen.
Tips para limpiar los vidrios
Pon en un recipiente agua caliente o templada y échale un buen chorro de vinagre. Limpia los vidrios con trapos limpios, quedarán resplandecientes. Otra técnica que utilizan los vitralistas es embeber un paño limpio con vinagre blanco y pasar por la superficie. Si quieres puedes pasar otro paño para retocar. Es una técnica de varios siglos.
Adiós a la cama fría
Esto se puede remediar si colocas un cobertor de lana debajo de la sábana inferior. Esto es particularmente útil en la temporada de invierno, cuando las camas se vuelven más frías que de costumbre.
Adiós a los olores en el refrigerador
Si tu refrigerador despide mal olor introduce un platito con un trozo de pan duro o con restos de café. Déjalo que actúe durante un par de días, elimínalo y renueva el pan o el café. El olor desaparecerá. Otras alternativas son: colocando en el interior un recipiente con un poco de leche y una rodaja de limón; mantener abierta una botella de agua mineral sin gas; introduce unos trocitos de carbón vegetal; o bien guarda en el congelador un bol con un puñado de bicarbonato. Los olores no se mezclarán.
Antiempañador de espejos
Para que los espejos no se empañen cuando utilizas la regadera, frótalos con un poco de champú para el cabello y no se empañarán por un buen tiempo.
Retira el óxido de las tijeras
Si tienes unas tijeras algo oxidadas, prueba frotarlas con media cebolla. Funcionarán a la perfección.
Tina de baño impecable
Se limpia muy bien con vinagre caliente. Si tiene manchas amarillas puedes eliminarlas aplicando una mezcla hecha con el jugo de un limón y dos cucharaditas de sal fina. Si la tina del baño está tapada, mezcla en un bol dos cucharadas de sosa y dos de sal, añade agua y con una cuchara disuelve bien. Vierte la mezcla en el desagüe y deja que actúe una media hora. A continuación deposita agua bien caliente por el desagüe y el problema estará solucionado.
Cómo limpiar las joyas
Prepara un recipiente, llénalo de refresco de cola y sumerge tus joyas. En 20 minutos las sacas y enjuaga con agua, quedarán muy brillantes.
Contra las quemaduras
Utiliza glicerina para las quemaduras en las manos. Impide las ampollas y actúa como humectante. Otra buena opción, recomendada por un médico, es hacer una pasta mezclando alcohol y bicarbonato. Desaparece el dolor y no deja marcas. Otra solución es abriendo el congelador inmediatamente y colocar la parte afectada sobre cualquier cosa que se encuentre ahí, (bolsas de verdura, cubos de hielo, etcétera, o en las mismas rejillas del congelador presionando levemente durante un minuto continuo, desaparece por completo el ardor y no habrá ampolla alguna. Si la quemadura no es precisamente en las manos, con presionar hielo por espacio de un minuto en la zona afectada desaparecerán las molestias. Compruébalo.
Que la mesa no vuelva a "cojear"
¿Tu mesa está desnivelada? Coloca un poco de miga de pan bajo la pata que tiene problemas. Verás qué fácil es solucionar este incomodo problema.
Consejo para un cabello sano
Lo mejor para que el pelo quede brillante, es colocar en el champú de uso diario un trozo de sábila licuado. Ni los piojos se te acercarán. Para decir adiós al problema de la caspa, nada mejor que mezclar el champú que usas a diario con el jugo de un limón, verás como desaparece. ¿Cabello quemado? Lávalo de manera normal y luego mezclas un poco de tu champú habitual con un tomate exprimido. Déjalo actuar 15 minutos y enjuaga, verás los resultados.
Contra la picadura de abejas
Para neutralizar el efecto del veneno de la abeja debes aplicar en la zona afectada vinagre de vino. Verás que rápidamente se desinflama y desaparece el dolor.
Acaba con el olor a tabaco
Para evitar el olor a tabaco en casa debes empapar una esponja con agua fría y dejarla toda la noche. Al día siguiente verás que no hay olor a cigarrillo.
Limpiar acero inoxidable
Para limpiar el acero inoxidable nada mejor que hacerlo con un trapo humedecido con ginebra.
Tip para planchar la ropa de algodón
Para planchar la ropa de algodón que cuesta mucho dejar sin arrugas, se mete la prenda en el congelador en una bolsa de plástico hasta que la vamos a planchar. Inmediatamente después de sacarla, se plancha y quedará como almidonada y fácil de planchar.
Cacerolas siempre nuevas
La manera tradicional de limpiar una cacerola es con agua tibia o caliente y jabón. Pero para que desaparezcan los arañazos se aconseja frotar la superficie con una pasta a base de ceniza y aceite de oliva. Para recuperar el brillo, lo mejor es pasar un paño humedecido con una mezcla de agua y alcohol. Asimismo, está comprobado que cuando has hervido verduras, muchas veces se ennegrece un poco la olla o cacerola. Un truco para solucionar esto es poner a hervir agua con un poco de jugo de limón.
Que la polilla no invada tus clósets
La naftalina es un remedio eficaz para evitar que las polillas estropeen la ropa, aunque desprende un intenso olor difícil de eliminar, para contrarrestarlo puedes colgar un ramito de lavanda en la barra para que no huela a naftalina. Otro excelente repelente de polillas es la madera de cedro. En tiendas especializadas puedes encontrar piezas especialmente diseñadas para colgar en el clóset. Para reforzar su eficacia es aconsejable lijar la pieza de madera de cedro como mínimo una vez al año. Otra alternativa es introducir en los bolsillos de los abrigos y la ropa un poco de clavo de olor. Es una forma efectiva de ahuyentar a las polillas y evitar el olor de la naftalina.
Hornos relucientes
El horno es sin duda un electrodoméstico indispensable en la cocina, pero en ocasiones es incómodo de higienizar. En el mercado existen productos para la limpieza del horno, tanto en frío como en caliente, que son eficaces para quitar la grasa que siempre se adhiere. Un truco casero consiste en aplicar bicarbonato en el horno caliente y dejarlo actuar durante una hora, limpiar con trapo húmedo y listo.
Cómo hacer un popurrí
Materiales: tela, aguja e hilo y los ingredientes del popurrí (espliego, milenrama, cártamos anaranjados. Corta una tira de tela y forma con ella un saquito. Rellena con tu mezcla favorita de ingredientes para el popurrí. Utiliza una pequeña selección de flores secas, como espliego, milenrama y cártamo anaranjado, para hacer un pequeño ramillete. Átalo con alambre y a continuación por encima con rafia natural. Fija bien el ramillete a la bolsa del popurrí utilizando más rafia y acaba con un pequeño lazo.
Ideas para combinar los tapices
En la decoración de nuestro hogar, la tapicería es un elemento importante. El éxito de combinar bien los tapices consiste en disponer telas lisas con otras estampadas (rayas, cuadros o flores) siempre que todas mantengan la misma gama cromática porque garantiza ambientes armónicos y sin contrastes demasiado bruscos.
Contra las manchas de chocolate
Para eliminar este tipo de manchas en telas de algodón puedes aplicar sobre la zona a tratar agua caliente o bien agua a la que habrás añadido un poco de bórax. Si se trata de lana o seda, utiliza una mezcla de agua y un poco de amoníaco. Si la mancha es de huevo, lava la tela con detergente y agua oxigenada diluida en agua. Otra opción es frotar con una esponja empapada en agua fría y salada, después enjuagar la tela hasta que la mancha haya desaparecido.
Mueble de madera rayado
Para quitar los arañazos superficiales de un mueble de madera, frota la zona con unos dientes de ajo hasta conseguir rellenar las marcas. Deja secar y a continuación elimina el sobrante con un trapo. Posteriormente aplica cera. Quemaduras en la madera. Cigarrillos, estufas o planchas son capaces de causar manchas horribles en los muebles, para mitigar los daños, se puede frotar la madera con una lima, siguiendo la dirección de la fibra, luego untar la superficie con aceite de linaza. Finalmente se le podrá pasar un paño.
Cómo tapar agujeros en las paredes
Si tienes una pared blanca con un pequeño agujero, puedes taparlo con pasta de dientes, santo remedio.
Olor a pescado en la vajilla
El fuerte olor que el pescado deja en los platos desaparecerá sumergiendo las piezas de la vajilla en un cubo que contenga té muy cargado. Si el olor persiste, frótalos con media cebolla o con media patata cruda y enjuaga después con el té.
Hogar sin insectos
¿Quieres no volver a ver por casa esas molestas cucarachas? Coloca estratégicamente unas cuantas hojas de lechuga impregnadas con levadura. Si son las hormigas las que te visitan, coloca en un papel de aluminio unas cuantas rodajas de limón rebozadas en harina y pon al lado un recipiente con agua (el resultado es excelente si lo colocas cerca del hormiguero). Otra opción es utilizar ácido bórico en polvo, mezclado con un poco de azúcar u otro endulzante. Milagroso.
Azulejos brillantes
Si quieres desinfectar y dar brillo a las paredes del baño y la cocina, prepara en partes iguales una mezcla de agua, amoniaco y alcohol de quemar. Colócala en una botella con pulverizador, agítala bien y dispara directamente sobre los azulejos. Sécalos inmediatamente con un trapo limpio. Verás los asombrosos resultados.
No tires el agua donde cuezas las papas
No deseches el agua donde hayas cocido papas, pues tiene diversos usos. Cuélala y aprovéchala. Por ejemplo, pura, te servirá para limpiar los cubiertos y objetos de plata -también los de acero inoxidable- y para lavar las prendas de lana. Con un poco de vinagre, la convertirás en un estupendo limpiaparabrisas para llevar en el coche.
Cómo elaborar un ambientador natural
Si en casa quieres usar un ambientador pero te preocupa recurrir a los productos que dañan la capa de ozono. Prueba poniendo a hervir, hasta que se evapore, una mezcla de agua, azúcar, canela, clavo y cáscara de limón. Es un ambientador efectivo y completamente natural.
Tip para que la plancha deslice suavemente
Cuando la plancha se pega a la ropa, pásale por la base un trozo de jabón seco cuando aún esté caliente. A continuación enjuágala con agua y sécala con una hoja de periódico. Dejará de pegarse.
Sweters sin bolitas
Si quieres que a tus jerseys no les salgan bolitas, haz lo siguiente: recién comprado mételo durante dos días en el congelador, dentro de una bolsa de plástico. Verás como nunca tendrás este problema.
Otro tip, si tu sweter negro ha perdido color, lávalo con el agua donde hayas cocido espinacas. Recuperará el tono original.
Cómo tener ropa más blanca
Cuando la ropa permanece guardada durante mucho tiempo aparecen en ella unas feas manchas amarillentas, difíciles de eliminar con un simple lavado e incluso con lejía. Para devolverle su color blanco inicial, pon sobre ellas un poco de leche fría, déjala reposar durante un rato y después prueba a lavar la prenda normalmente.
Para limpiar los muebles de bambú
Para conseguir que adquieran un brillo especial bastará con que les pases de vez en cuando medio limón por toda la superficie.
Velas que no gotean
Puedes evitar esas odiosas gotas de cera en el mantel si un día antes dejas las velas, durante unas horas, en remojo en agua salada.
No más rayones en el piso
Para mover los muebles sin rayar el piso te será mucho más fácil si utilizas uno de estos trucos: si el mueble a transportar es grande y pesado enfunda las patas en unos calcetines gruesos de lana. Si se trata de un mueble más ligero o si el suelo es de baldosas, puedes utilizar rodajas de papa, se deslizará muy fácilmente.
Cómo limpiar las cortinas de baño
Con la humedad, es inevitable que salgan manchas de moho, sobre todo en la parte baja de las cortinas. Para quitarlas pasa una esponja humedecida en lejía diluida. Si tiene muchas, lo mejor es ponerlas a remojo en agua con una buena cantidad de lejía y un poco de detergente. Enjuaga bien y cuélgalas en el baño todavía mojadas, sin escurrir. Otra excelente opción para quitar esas manchas renegridas de la cortina del baño es sumergirla en un balde lleno de leche y dejarla durante toda la noche, a la mañana siguiente al enjuagar la suciedad desaparecerá.
Que tu paellera no se oxide
Después de preparar ese exquisita paella, retira de la paellera todos los restos y límpiala bien con vinagre. A continuación frota con medio limón y por último, tras enjuagar bien y secarla con un paño suave, pasa un algodón mojado en aceite limpio. De esta forma estará preparada para guardar.
Sartenes como nuevos
Cuando los sartenes y los cazos estén muy ennegrecidos por la grasa, pon a hervir en ellos un chorrito de vinagre. Quedarán como nuevos.
Escobas limpias
Limpia las escobas y los cepillos sintéticos metiéndolos durante un rato en un cubo lleno de agua a la que hayas añadido previamente una cucharada sopera de amoniaco. Enjuágalos después a fondo con agua limpia y espera a que se sequen por completo antes de volver a utilizarlos.
Para que las flores duren más
Prueba a echar en el agua del jarrón una cucharadita de sal, otra de azúcar y dos o tres gotas de lejía. Te maravillará el resultado. Otra alternativa para que las flores duren más es utilizando en el florero agua gasificada en lugar de agua natural.
Limpiar objetos de cobre
Resplandecerán como el oro si los limpias de la siguiente manera: hierve vinagre con un poco de sal gruesa (dos cucharadas soperas de sal por un cuarto de litro de vinagre) e impregna un trapo con esta mezcla. Frota con él la superficie y después pasa sobre ella medio limón jugoso. Déjalo secar y, finalmente, saca brillo al cacharro con un paño de lana.
Adiós al humo
Si te molesta el humo, sea de cigarrillo o frituras, puedes encender dos velas en la habitación y ellas te ayudarán a reducir el humo.
Cómo limpiar prendas de ante
El ante y la piel se entropean con el uso. Para mantenerlo en buenas condiciones puedes: Frotar las manchas superficiales con una goma de borrar o con goma de caucho especial para ante. Las partes muy sucias. frótalas delicadamente con un papel de lija muy fino o cepillo metálico especial para ante. Para las manchas de grasa utiliza talco, deja absorber durante toda una noche y cepilla con un cepillo de ropa fuerte.
Mesas de cristal deslumbrantes
La mejor manera de limpiarlas es frotando con vinagre (o jugo de limón), a continuación la secas con un papel de cocina y luego le sacas brillo con papel períodico.

viernes, 15 de mayo de 2015

Un toque de frescura para tu hogar

Las plantas no son solamente para un gran jardín, también pueden dar un toque de frescura a un rincón de la casa. Mira aquí estas ideas y consejos sobre cómo mantener plantas adecuadas para el hogar.

El crisantemo es una flor hermosa y cargada de simbolismo, relacionada con la sabiduría, honestidad y una larga vida. Tiene muchas variedades y un gran surtido de colores y formas; ideal para ramos.
Cuidados básicos: Precisa buena iluminación y ventilación, pero sin corrientes; si las flores no se abren es por falta de luz; hay que pulverizar las hojas con agua tibia; evitar siempre las fuentes de calor directas y el frío; necesita temperaturas medias entre 13º y 18ºC y abonar cada 15 días.


Dale vida a un viejo neumático: Puede convertirse en columpio, en asiento… o, ¿por qué no? en una original jardinera para las flores de tu terraza o jardín. Si lo pintas de un color llamativo y eliges plantas colgantes quedará ideal.

Pequeños floreros en botellitas y en botes de verduras o legumbres con un poco de agua y una flor cortada en cada uno le da un toque genial a cualquier rincón de la casa.

miércoles, 6 de mayo de 2015

Un lugar más seguro para nuestros hijos

La seguridad de los más pequeños de la casa empieza en el hogar. Aunque todos los miembros de la familia tienen las mismas posibilidades de sufrir un accidente, son los niños los que los sufren con mayor frecuencia, ya que son más vulnerables. Las estadísticas demuestran que es en los hogares, donde niños y niñas de hasta 4 años sufren los accidentes en mayor medida. Los más frecuentes son las caídas, los golpes, quemaduras y ahogamientos.
Los accidentes en los hogares constituyen uno de los puntos álgidos para los niños. Poner en marcha planes de seguridad en el hogar es fundamental para la seguridad de los niños. ¡Nada es lo bastante seguro para el cuidado de los más pequeños!.

Según un estudio realizado por el Ministerio de Sanidad y Consumo, los accidentes más frecuentes en el hogar están causados por caídas (41,4 por ciento), aplastamientos, cortes y desgarros (22,6 por ciento), golpes o choques (13,0 por ciento), por efectos térmicos o quemaduras (9,6 por ciento) y por esfuerzos físicos o agotamiento (4,2 por ciento).
Por ello, Mendoza Bienes Raíces propone unos sencillos y fáciles consejos a seguir por todas las familias en el hogar con el objetivo de prevenir este tipo de accidentes domésticos:


- No hay que dejarlos nunca solos

Hay que evitar que permanezcan mucho tiempo solos en cualquier habitación sin vigilancia periódica de un adulto. No permitir bajo ningún concepto que un niño pequeño permanezca en la bañera jugando con el agua sin la adecuada vigilancia de un adulto. Hay que llenar la bañera con la cantidad imprescindible de agua y vigilar durante el baño a niños y a personas con algún tipo de discapacidadque tengan riesgo de caída.



- Evitar desgracias fatales, como los ahogamientos

Las piscinas, balsas o pozos en la vivienda deberán estar valladas y sus puertas cerradas, siendo aconsejable proteger su superficie.Durante las vacaciones de verano no debe perder de vista a los pequeñines en la playa, piscina. Es recomendable estimular la enseñanza de la natación a edades tempranas. No se debe entrar en la piscina de forma brusca, sobre todo, después de comer. Hay que educar a los niños para que hagan una correcta digestión.

- Los juguetes

Los juguetes seguros no deben tener piezas cortantes, ni ángulos puntiagudos, ni estar fabricados con materiales tóxicos. Su tamaño será lo suficientemente grande para impedir que los introduzcan en la boca y se los traguen. Evitar que jueguen en lugares peligrosos: escaleras, ventanas, balcones, así como en proximidades de hoyos, pozos, piscinas, etc.



- Proteger los enchufes de la red eléctrica

Existen pequeños aparatos que se pueden encontrar en las tiendas especializadas en productos infantiles, para evitar que los más pequeños, por curiosidad, introduzcan los dedos o algún otro objeto pequeño en los enchufes de la casa. Eso le podría provocar un choque por la corriente eléctrica.

- Vigilar el uso de estufas y hornillos de gas

Vigilar siempre la llave de corte del gas de la cocina. Si no se está cocinando, hay que procurar mantener la llave cortada. Lo mismo se debe hacer con las estufas de gas. Hay que evitar dormir con ellas encendidas.

- Cuidado con la cocina

No se debe cocinar con el niño en brazos ni dejarlo en el suelo cerca de la cocina. Las quemaduras son altamente peligrosas. Hay que tratar de mantener alejado al niño a toda costa de la cocina.


- Guardar productos peligrosos lejos del campo de acción de los niños y bebés

Colocar los productos de limpieza y otros productos potencialmente tóxicos en estanterías o muebles en alto para evitar su ingestión. Hay que tratar de impedir que los pequeños tengan acceso a bebidas alcohólicas. No deben quedar al alcance de los niños objetos que supongan peligro de asfixia o atragantamiento (bolsas de plástico, monedas, botones,... ). Guardar bajo llave los medicamentos.

Recomendaciones para la seguridad de los bebés

- Los espacios entre los barrotes de la cuna no deben ser mayores a 7,5 cm.
- La distancia desde el colchón hasta el borde superior de la baranda debe medir más de 60 cm.
- No colocar cobertores adicionales y animales de peluche rellenos en la cuna con el bebé.
- No acostar al niño a dormir bocabajo.
- Vigilar al bebé cuando esté acostado en la mesa de cambio de pañales.
- Colocar puertas al principio y al final de cada escalera.
- No permitirles a que jueguen con bolsas de plástico.
- Mantenerlos lejos de la cocina.
- Mantener la tapa del inodoro cerrada.
- Usar alfombras antideslizantes.
- No olvidarse de que la prevención es posible y eficaz.

domingo, 3 de mayo de 2015

Haz de tu casa un Hogar

Pon atención a estos consejos de Mendoza Bienes Raíces en interiorismo y atrévete a transformar tu casa en un espacio que te proteja y te haga sentir bien.



Vivir en una casa agradable puede influir en nosotros más de lo que imaginas. Lograr un espacio armónico no es cuestión de dinero, sino de cambiar un poco nuestra mentalidad.
Pita Amor, poeta mexicana, recitaba: “Yo soy mi casa”. Y tenía razón; corrientes psicológicas afirman que el espacio donde vivimos es reflejo de quienes somos. Por lo anterior, procurarnos un ambiente agradable puede sonar a tema frívolo, pero no lo es.
“Las casas feas expulsan a sus habitantes. No es cuestión de tener una gran cuenta bancaria para vivir bien; así como cuidamos nuestro aspecto físico, también podemos poner atención al entorno donde vivimos”. El que habla es Dirk Jan Kinet (Amberes Bélgica, 1966), académico de Centro, institución de enseñanza superior dedicada a la comunicación visual, el diseño, el cine, y la televisión, y experto en interiorismo.
Un sillón no es sólo un sillón, puede ser cómplice de lecturas, detonante de conversaciones, mullido territorio de reconciliaciones. Al momento de adquirir un mueble, el maridaje perfecto es resultado de unir la función práctica con la estética. En ese mismo tenor, Dirk recomienda evitar los muebles muy pesados que llegan a las casas y permanecen años en el mismo lugar, porque es difícil moverlos.
Una de las reglas de oro al momento de decorar un ambiente es no sernos infieles: “Si tu eres una persona que por ejemplo, nunca usaría color mamey en su ropa ¿por qué pintar las paredes de tu casa en ese tono?”, dice Dirk.
Otro de los errores más comunes es seguir la distribución típica de una casa. El ideal es sentir el entorno y dejar que éste nos marque la pauta: tal vez uno de los cuartos de invitados con mejor luz sea la sala y la habitación menos ruidosa la recámara principal.

El reto es crear una interacción: “Para que una casa esté viva, tienes que usar los cuartos de manera multifuncional; en mi casa, por ejemplo, en todas partes hay un rinconcito acogedor donde puedo desayunar o sentarme con la computadora a trabajar”.
Si hay niños pequeños la recomendación cambia. Ahí es justamente lo contrario, lo mejor es destinar áreas sólo para ellos y sus juguetes, así los adultos conservan sus rincones favoritos.
Los espacios influyen en nosotros más de lo que imaginamos, una habitación hacinada nos puede dar sensación de ahogo y un sitio mal iluminado puede propiciar la depresión: “No creo mucho en el feng sui, pero me parece que un lugar agradable sí mejora la dinámica de las personas”.
ABC de baños y cocinas
Cuando Dirk decora una casa comienza por hacer agradables los baños y la cocina, lugares que de origen le parecen los más feos. “Me gusta lograr que el baño sea tan lindo que te den ganas de estar ahí para desayunar”. Estos dos lugares nunca deben perder su funcionalidad sobre todo teniendo en cuenta que la mayoría de los accidentes caseros ocurren en la cocina, Aún así, hay tips para embellecerlos. El objetivo es despojarlos de sus características típicas, que el baño no se vea como un baño. Para lo anterior se puede jugar con la iluminación, hacerla más teatral.
“Por supuesto que necesitas luz directa y buena, pero se pueden tener dos tipos de iluminación. Mucha gente nunca pone una lámpara chiquita en su baño”. También se pueden oscurecer las paredes para darles más intimidad y cuidar los accesorios, que todos mantengan una misma paleta de color.
Otra forma de romper su estructura tradicional es ponerles piezas que por costumbre no irían allí. Por ejemplo, en la cocina de Dirk hay una banca de madera.
Riesgos de la belleza El siglo XXI es ecléctico y también las casas deben serlo: “No creo en un estilo. Combinar es la clave en todos los sentidos, muebles de los años treinta, cincuenta, algo moderno. Hay que mezclar, aunque para eso necesitas tener buen ojo”.
Dirk ha visto casas impresionantes pero no innovadoras, en las que está ausente la personalidad de sus moradores. Considera necesario abrir el panorama para encontrar la estética: “No todos tus muebles tienen que ser caros para ser bonitos, hay que saber ver la belleza de las cosas que encuentras en la calle o aprovechar las cosas que ya tienes”.
Algunas veces, con un simple movimiento todo cambia: el sofá ubicado de modo que estorba la vista de una ventana, el librero que traba la puerta; no se trata de llenar esquinas sino de armonizar el ambiente.
El tema de los colores propone jugar con los contrastes, pero es preferible que el tono fuerte lo tenga el mueble y en la pared se utilice una gama más discreta. A la pregunta de si hay algún color prohibido, tarda en encontrar una respuesta: “Lo único que yo no usaría nunca es el azul rey, tipo de la casa de Frida Kahlo, con amarillo. Me parece horrendo y en México se utiliza mucho, no sé por qué”.

Dirk otorga un voto de confianza a los de su oficio, y hace hincapié en que, si se tiene un presupuesto para decorar la casa, lo mejor es buscar la asesoría de un experto, de los profesionales, pues ellos tienen la sensibilidad y los conocimientos para potencializar cualquier espacio.
Si partimos de la premisa de que la belleza comienza por dentro, bien valdría la pena darnos un tiempo para transformar nuestra casa en un espacio íntimo, que nos proteja y nos haga sentir bien.